Прежде чем купить дом, вы должны проверить дымоход в вашем доме.

Покупка дома — это крупная инвестиция, которая влияет на вашу повседневную жизнь. Прежде чем закрыть свой новый дом, лучше убедиться, что он безопасен и надежен. Стандартная домашняя инспекция часто пропускает проблемы, скрывающиеся в дымоходе. Если в вашем новом доме есть камин или отопительная печь, осмотр сертифицированным специалистом по дымоходам является важной мерой предосторожности.

В чем разница между осмотром дома и осмотром дымохода?

Стандартная домашняя инспекция проводится лицензированным домашним инспектором, который имеет общие знания о дымоходах, но не является экспертом. Инспектор будет искать очевидные признаки повреждения снаружи дымохода, такие как обесцвеченные кирпичи или битые кирпичи, но не будет смотреть внутри.

Скорее осмотр дымохода выполняется сертифицированным CSIA специалистом по дымоходам, печам и каминам. Специалист по дымоходам тщательно осматривает наружную и внутреннюю часть дымохода. Они используют специальное оборудование для поиска признаков повреждения, вызванного пожаром в дымоходе, износа от проникновения воды или препятствий, блокирующих вентиляцию. Они также проверяют, чтобы все внутренние детали, такие как амортизатор и облицовка выхлопной трубы, были установлены и работали должным образом.

Замена неисправного дымохода или ремонт внутреннего дымохода может быть дорогостоящим. Если внутри дымохода есть препятствие или трещины в облицовке, использование нового камина может подвергнуть риску вас и ваш новый дом. Планирование осмотра дымохода с использованием сертифицированной CSIA технологии во время процесса осмотра — лучший способ избежать дополнительных затрат и рисков.

Что включает в себя проверка дымохода?

Американский институт безопасности дымоходов (CSIA) рекомендует проводить проверку уровня 2 в процессе проверки недвижимости. К проверкам второго уровня относятся:

• Визуальный осмотр внешней стороны дымохода на наличие трещин или дефектов.
• Осмотр всех имеющихся компонентов камина/печи и дымохода: дымовой камеры, топки, заслонки, трубы дымохода, колпака дымохода и свода дымохода.
• Доступ на чердак, чердак и чердак для проверки скрытых проблем вокруг дымохода.
• Видеосканирование внутренней части дымохода для выявления признаков повреждений, дефектов или засоров.

После осмотра вы получите полный отчет о состоянии дымоходной системы. Он включает в себя любые признаки крупных или незначительных повреждений или дефектов. При обнаружении каких-либо проблем включается предлагаемый план ремонта. Если ваш дымоход получает справку об исправности, вы можете передать этот сертификат в страховую компанию вашего домовладельца. Большинству страховых компаний требуется отчет сертифицированной службы дымоходов для домов с камином или отопительной печью для полного покрытия.

Как запланировать осмотр дымохода недвижимости?

Найдите сертифицированного CSIA трубочиста или специалиста по дымоходам в вашем районе. Сертифицированные CSIA трубочисты прошли обширную подготовку по правильному строительству, уходу и обслуживанию дымоходов и каминов. Они обладают наилучшей квалификацией для выявления потенциальных рисков и предоставления вам наилучшего обслуживания. Затем назначьте встречу с авторитетной службой дымоходов для проверки Уровня 2.

Перед покупкой дома необходимо проверить дымоход в доме, чтобы убедиться, что он находится в хорошем состоянии и правильно функционирует. В этой статье речь пойдет о том, почему важно проверить дымоход перед покупкой дома и что следует осмотреть.

Зачем проверять дымоход?

Перед покупкой дома важно осмотреть дымоход, потому что неисправный дымоход может привести к серьезным проблемам. Неисправный дымоход может привести к попаданию дыма, сажи и вредных газов в дом, что может привести к проблемам со здоровьем жильцов. Кроме того, неисправный дымоход может привести к дорогостоящему ремонту или замене всей системы.

На что обращать внимание

При осмотре дымохода важно обращать внимание на признаки повреждения, такие как трещины, дыры или незакрепленные кирпичи. Также важно проверить наличие признаков повреждения водой, таких как окрашивание или коррозия. Кроме того, важно убедиться, что заслонка и дымоход работают правильно, а дымоход не забит.

Профессиональный осмотр

Хотя дымоход можно осмотреть самостоятельно, рекомендуется, чтобы профессиональный трубочист осмотрел дымоход, чтобы убедиться, что он в хорошем состоянии. Профессиональный трубочист сможет выявить потенциальные проблемы и произвести необходимый ремонт или замену.

Чистка дымохода

Важно ежегодно проводить профессиональную чистку дымохода. Это поможет удалить любой мусор или накопление креозота, которые могут вызвать закупорку дымохода и привести к проникновению дыма или сажи в дом. Кроме того, это поможет снизить риск возгорания дымохода.

Крышка дымохода

Установка заглушки на дымоход — еще один способ защитить дымоход от повреждений. Заглушка дымохода поможет защитить дымоход от животных и мусора. Это также может помочь уменьшить количество тепла, уходящего из дымохода.

Дымоход

Вкладыш дымохода представляет собой металлическую или керамическую трубу, которая устанавливается внутри дымохода и помогает повысить эффективность системы. Это также помогает увеличить срок службы дымохода, предотвращая попадание воды и других агрессивных веществ в дымоход.

При покупке дома важно проверить дымоход перед совершением покупки. Неисправный дымоход может привести к серьезным проблемам и дорогостоящему ремонту. Рекомендуется ежегодно привлекать профессионального трубочиста для осмотра и очистки дымохода. Кроме того, рассмотрите возможность установки колпака или вкладыша дымохода, чтобы защитить дымоход от повреждений.